ENTWICKLUNG

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STRATEGIE
Auf der Basis einer Vision entwickeln wir mittels einer durchdachten Strategie ein nachhaltiges und wirtschaftliches Projekt. Verschiedene Möglichkeiten und Wege werden aufgezeigt. Der Kunde kann nach seinen individuellen Bedürfnissen und Möglichkeiten entscheiden.

 

MACHBARKEIT
Das gemeinsam entwickelte Projekt, sowie die Strategie hinterlegen wir mit unseren eigenen Benchmarks und anerkannten wirtschaftlichen Ertragsrechnungen, daraus entsteht die Machbarkeitsstudie mit einer Kostengenauigkeit von 5%. Diese dient als Basis der weiteren Bearbeitung und Evaluation von Betreibern und Nutzern.

 

PROJEKTENTWICKLUNG
Aus den strategischen Überlegungen entsteht ein konkretes Projekt. Umnutzung oder Erweiterung vom Bestand, neue Marktpositionierung oder Neubau, gemeinsam führen wird das Projekt weiter. Natürlich unter Einbezug der rechtlichen, wirtschaftlichen, sowie finanzierungstechnischen Fragen.

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FÜHRUNG

 

BAUHERRENVERTRETUNG
Wir unterstützen und vertreten den Auftraggeber. Wir setzen seine Bedürfnisse und Anliegen verantwortungsbewusst und gezielt um.
Im Sinne des Projektes und den Anforderungen des Auftraggebers werden Offenheit und Transparenz in Bezug auf Kosten, Qualität und Termine garantiert.

 

GESAMTLEITUNG UND PROJEKTSTEUERUNG
Gesamtleiter-Kompetenz gepaart mit Übersicht und Durchsetzungsvermögen bilden die Basis. Wir führen strategisch und gesamtheitlich die Planungsteams und Ausführungsorgane. Phasen -und Projektgerecht abgestimmt auf die jeweiligen Gegebenheiten. Konsequent, klar und besonnen zum Ziel!

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GESTALTUNG / PROJEKTIERUNG

 

GENERALPLANUNG
Alles unter einem Dach, mit einer Ansprechperson minimieren wir Schnittstellen und Leerläufe.
Wir führen ein interdisziplinäres Planungsteam von Spezialisten, von der Entwicklung bis zum Facility Management nach den Vorgaben des Auftraggebers.

 

ARCHITEKTUR
Emotionen wecken! Ganzheitliche Denkweise, Sinn für Ästhetik und Details. Jedoch ohne den Bezug zu Kosten, Qualität und Wirtschaftlichkeit aus den Augen zu verlieren.

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PLANUNGEN

Wir erbringen auch Planungsteilleistungen! Aufgrund unseres breiten Fachwissens erstellen wir Ihnen optimierte Bauausführungsplanungen die umsetzbar und dem Projekt entsprechend sind.

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BAUMANAGEMENT

 

SUBMISSIONEN
Erstellen von koordinierten und auf das Bauwerk abgestimmten Submissionen. Aktive Begleitung von der Evaluation bis zur Vergabe von GU- und/oder TU Aufträgen.

 

PROJEKT- UND BAULEITUNG

Projekt -und Bauleitung, abgestimmt auf das jeweilige Projekt. Weitsichtig, routiniert, zielorientiert!
Im stetigen Dialog mit dem Auftraggeber, kosten -termin und qualitätsbewusst setzen wir das Projekt um.

 

KOSTENPLANUNG UND KOSTENKONTROLLE

Kostenplanung, Plausibilisierung und Kontrolle von der Entwicklung bis zur Abrechnung.
Unsere 3D Kostenberechnungen sorgen bereits in der Machbarkeitsphase für eine sehr frühe Kostensicherheit und einen entspannten Planungs- und Bauablauf und erlauben bereits früh Vorfabrikationen zu planen und umzusetzen.

 

TERMINPLANUNG

Wir simulieren mittels digitalen Zwillings in einer sehr frühen Projektphase die Abläufe und Termine.
Mit unserem Knowhow können wir die Logistik, die Terminplanung und Abläufe weit vor Baubeginn fixieren.

 

INBETRIEBNAHME

Vor Abnahme des Projektes testen wir gemeinsam mit Fachplaner, Spezialisten und Betreiber das Bauprojekt auf Funktionalität und Erfüllung aller Auflagen und Anforderungen.

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BERATUNG

 

GUTACHTEN, SCHÄTZUNGEN UND ANALYSEN

Wir eruieren mit einem ganzheitlichen Blick den Zustand einer Immobilie und deren Umfeld.
Wir ermitteln einen allfälligen Sanierungs, -Umnutzungs oder Neubaubedarf. 
Wir erstellen fundierte Expertisen für Bauwerke aller Art, aufgrund dieser erstellen wir  einen detaillierten Mängelbeschrieb mit Ursachenanalyse und einer konkreter Empfehlung.

 

IMMOBILIENSTRATEGIE

Im Fokus Ihrer Investition steht die Wirtschaftlichkeit!
Mittels einer strategischen Marktbeurteilung entwickeln wir, in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber, individuelle, wirtschaftlich interessante Möglichkeiten zur Sicherung einer langjährigen Rendite.